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阜新農用地商住地工業地市位于遼寧農用地商住地工業地省的西北部,交通網絡及配套設施完善,長深高速、京沈高鐵、阜盤公路穿境而過,區域中心距沈陽農用地商住地工業地桃仙國際機場僅2小時車程,即將建設的京沈高鐵車站位于城中,到達北京農用地商住地工業地僅需1小時30分,距離沈陽僅需30分鐘。全市轄五區兩縣一開發區一高新區,總人口193萬人,其中城市人口78萬人,農村人口115萬人。城市化率40.41%,城市化發展正處于人口由農村向城市遷入的階段。隨著經濟的逐步提升,老百姓的購房需求也在逐步增強,至2013年阜新市商品房均價為高層4000—4500元/平方米,多層4400—5500元/平方米,商鋪10000—15000元/平方米,綠地、恒強等高端樓盤,開盤即搶購一空。?
玉龍新城位于阜新市老城區北部,與老城區無縫對接,是座山水相依、引山入城、山水入城、景自天成的新城。規劃范圍南起北新路,北至長深高速,東起高林臺河,西至四環路,總占地55平方公里,人口規模30萬人。新城以玉龍湖為核心,打造出集水岸居住、站前綜合、健康休閑、生活教育、高新產業、生態休閑和遠景拓展為一體獨具特色的現代化生態型山水新城。?
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項目一:玉龍新城34、36號地塊(296.4畝)?
項目位置:?
東起正陽街,西至工業街,北起龍湖路,南至北新路?
功能定位:?
地塊位于阜新一中(重點高中)學區范圍內,緊鄰老城區,鬧中取靜;西臨遼寧工程技術大學高等學府,配以中小學、社區服務中心及綜合醫院,難得存在住宅板塊,升值前景大。?
項目二:玉龍新城57號地塊(104.1畝)?
項目位置:?
位于解放大街以東,龍湖路以北,民族街以西?
功能定位:?
解放大街是玉龍新城向北發展的功能軸線和標志性景觀大道,規劃集購物、餐飲、辦公、金融、居住、休閑為一體的城市,既是城市紐帶,又是城市客廳,更是人們的生活廣場。 該項目規劃承擔牽引玉龍新城北擴的發展引擎,綠色、新興、互動、智慧的新城市功能內核。?
項目三:玉龍新城59號地塊(151.8畝)?
項目位置:?
東起財富街,西至民族街,北起龍城南路,南至龍湖路?
功能定位:?
此地塊位于玉龍新城核心地段,公安局、稅務局、國稅局、玉龍廣場與地塊緊密相連。暢想100畝大規模玉龍湖的一線景觀,低容積率、低密度高尚住宅,難得存在住宅板塊,升值前景大。?
項目四:玉龍新城62號地塊(53.7畝)?
項目位置:?
東起大唐榮成,西至民族街,北起龍湖路,南至潛龍路?
功能定位:?
此地段區位優勢明顯,與紅心美凱龍隔街相望、與老城區緊密相連,坐享解放大街商圈成熟配套。民族街、龍湖路均為城市主干道,多路公交途徑,交通十分便利。核心區難得存在住宅板塊,升值前景大。?
玉龍新城分為中央核心板塊、水岸居住板塊、站前綜合板塊、健康休閑板塊、生活教育板塊、高新產業板塊、生態休閑板塊和遠景拓展板塊等八大板塊。目前公安局、商務局、國稅局、傳媒中心等行政單位已落戶新城內,正在修建辦公大樓。北京—沈陽的高鐵站也正在籌建中,為日后出行增添了便利。五星級酒店、會展中心、市民活動中心、紅星美凱龍的建設將為新城商業帶來飛躍式的發展。新城內還將建設醫院、學校、幼兒園、超市等。新城已納入阜新市一中(重點初中)學區范圍,名族路小學距離開發區域開車僅5分鐘,
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